Situé à la Chapelle Sur Erdre 44240
Quartier "la Chauvais",
Proche Treillieres, Grandchamp des fontaines et Sucé sur erdre

CONTEMPORAINE DE QUALITE sur 1500m² de terrain clos, beaux volumes et prestations de qualité.
RDC :
Hall d'entrée avec belle hauteur de plafond, un salon séjour très lumineux donnant sur terrasse,
cuisine aménagée, buanderie, espace parental avec dressing et sde avec douche italienne, wc suspendu,2nd Wc suspendu dans hall
Chauffage par le sol géothermie
Grand garage avec porte automatique

Etage:
grande mezzanine, 3 chambres avec placard, Bureau avec placard mansardé, grenier,
Salle de bain avec baignoire et douche. Meuble avec double vasque

Surface totale d'environ 239 m2 (surface habitable=167 + Annexe étage=23 + Préau=18 + Garage=31)
+ Local technique + Cabanon

Le chauffage par le sol en géothermie (capteur dans le jardin) et la ventilation double flux
associée à une très bonne isolation permet d'avoir une consommation minimale (moins de 300 Euros par an)
Baies en aluminium avec volets roulants électriques isolés. Fenêtres oscillo-battantes.

Piscine chauffée 5*10 avec escalier jacuzzi,traitement au brome (ne pique pas les yeux)
Douche extérieure, local technique avec distributeur de brome, régulateur automatique de Ph
Nettoyage automatique avec surpresseur (robot polaris)
préau avec barbecue
Arrosage automatique par eau du puit. jardin potager.

5 minutes centre commercial
10 minutes de Nantes
Proche accès route de Paris, route de Rennes